日神パレステージ信濃町

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
11,190万円
168.3万円/㎡
相場
11,896万円
179.0万円/㎡
7,751
10,514
13,278
16,041
AI査定結果
推定相場価格
11,896万円
179.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,514万円〜13,278万円
158.2万円/㎡〜199.8万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
日神パレステージ信濃町
11,190万円（168.3万円/㎡）/ 1階 / 66.47㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は160.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0111,190万円168.3万円1階 66.47㎡ 2S東
2026/02/2211,290万円169.9万円1階 66.47㎡ 1SLDK東
2026/02/1511,290万円169.9万円1階 66.47㎡ 2S東
2025/12/2111,490万円172.9万円1階 66.47㎡ 1SLDK東
2025/12/1011,490万円172.9万円1階 66.47㎡ 2S東
2025/11/1511,790万円177.4万円1階 66.47㎡ 1SLDK東
2025/11/1311,790万円177.4万円1階 66.47㎡ 2S東
2025/11/1211,990万円180.4万円1階 66.47㎡ 1SLDK東
2025/10/2911,990万円180.4万円1階 66.47㎡ 2S東
2025/02/188,580万円129.1万円1階 66.47㎡ 1LDK+S東
2024/05/1410,880万円163.7万円4階 66.47㎡ 2LDK東
2024/04/1710,590万円159.3万円2階 66.47㎡ 2SLDK東
2024/04/1410,590万円159.3万円2階 66.47㎡ 3LDK東
2024/03/3010,790万円162.3万円2階 66.47㎡ 3LDK東
2024/03/1810,790万円162.3万円2階 66.47㎡ 2SLDK東
2024/03/179,280万円139.6万円4階 66.47㎡ 2LDK東
2024/03/159,280万円139.6万円4階 66.47㎡ 3LDK東
2024/03/119,980万円159.8万円2階 62.45㎡ 3LDK西
2024/02/2610,980万円165.2万円2階 66.47㎡ 2SLDK東
2024/02/1510,980万円165.2万円2階 66.47㎡ 3LDK東
2023/12/0210,880万円174.2万円2階 62.45㎡ 3LDK西
2023/06/106,980万円111.8万円2階 62.45㎡ 3LDK西
2023/06/017,480万円119.8万円2階 62.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は142.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
日神パレステージ信濃町
新宿区南元町
信濃町駅7分 11,190万円168.3万円66.47㎡2S1階 / 7階建 東2000年41戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2023/08/27エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 7,280万円136.8万円53.2㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年17戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/03/11メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,990万円139.7万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/04クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 北1997年37戸RC
2026/03/28新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,580万円151.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/03/29パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 11,580万円151.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/04/04ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,999万円148.8万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南西1998年28戸SRC
2026/03/20六天坂ハウス
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 12,200万円148.7万円82.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年17戸RC
2026/03/31ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 7,980万円144.9万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2026/04/04レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 11,900万円145.0万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は新宿区の平均と比較して28%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ信濃町
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩7分
築年月2000年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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